2025年07月11日
——周口水岸尚品項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)聞
正在施工的水岸尚品項(xiàng)目。
□記者 李國(guó)閣 文/圖
季夏時(shí)節(jié)，沙潁河兩岸風(fēng)光旖旎，萬(wàn)物并秀。
7月9日傍晚，太陽(yáng)西沉，氣溫稍降，位于周口市濱河北路與騰飛路交會(huì)處東南角的水岸尚品項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一片忙碌：塔吊林立，近300名工人在不同崗位各司其職?？磕蟼?cè)的8棟樓主體工程已經(jīng)完成，樓體外立面施工和室內(nèi)裝飾工程正在展開(kāi)，地下車(chē)庫(kù)頂板防水工程同步進(jìn)行；靠北側(cè)的10棟樓主體工程施工正酣。
水岸尚品項(xiàng)目位置優(yōu)越，坐落于沙潁河北岸，與壯美的沙潁河七一大道橋相望，是典型的“河景房”。
臨河而居、親水生活，是無(wú)數(shù)人的向往，如果住宅再是“好房子”，那真是夢(mèng)寐以求了。
2025年全國(guó)兩會(huì)《政府工作報(bào)告》指出，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》自2025年5月1日實(shí)施后，受到了社會(huì)各界人士的廣泛關(guān)注。6月5日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司負(fù)責(zé)人表示，建“好房子”要通過(guò)好的設(shè)計(jì)、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點(diǎn)問(wèn)題，全面提升住房品質(zhì)。
“好房子”成為市民熱議的話題。水岸尚品項(xiàng)目是“好房子”嗎？
該項(xiàng)目1號(hào)樓工程進(jìn)展最快，目前樓體外立面玻璃幕墻安裝和晶彩石外墻刷漆已完工，仿游艇流線型鋁板安裝工程也接近尾聲。這種樣式的鋁板起始于一樓，向上、向兩側(cè)延展，造型流暢舒展、美觀大方。外墻鋁板、晶彩石外墻漆及270度全景落地窗，組成水岸尚品項(xiàng)目特有的建筑肌理。這棟7層住宅樓在陽(yáng)光的照射下充滿了現(xiàn)代感，盡顯豪華時(shí)尚氣質(zhì)。
記者乘施工電梯進(jìn)入三樓東戶實(shí)地體驗(yàn)。這里的戶型是207㎡四室兩廳三衛(wèi)，一梯兩戶，地暖入戶，層高3.2m，陽(yáng)臺(tái)寬2.2m，270度全景落地窗圍合的客廳、餐廳居?xùn)|坐落，空間非常寬敞；室內(nèi)公共走廊打破傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主臥、次臥均配有獨(dú)立大衛(wèi)生間。南北通透、干濕分離等戶型優(yōu)勢(shì)這里全部具備。室外，沙潁河兩岸美景盡收眼底；室內(nèi)，處處顯大氣，找不到設(shè)計(jì)布局的瑕疵，只有細(xì)節(jié)品質(zhì)的感嘆。
電梯前室的地磚和墻面磚已經(jīng)鋪好。地磚尺寸75cm×150cm，墻面磚尺寸60cm×120cm，這種規(guī)格的地磚和墻面磚多在檔次較高的家裝中使用，住宅樓電梯前室則很少看到。水岸尚品項(xiàng)目如此裝修目的是追求高端的效果，與室內(nèi)大氣風(fēng)格渾然一體。
地下車(chē)庫(kù)頂板上開(kāi)闊的空間內(nèi)，工人們忙著進(jìn)行防水施工——先拋丸處理混凝土地面，然后依次鋪設(shè)非固化瀝青、耐根穿刺防水卷材、聚乙烯膜，最后鋪設(shè)鋼筋混凝土保護(hù)層。工人們神情專(zhuān)注，每個(gè)人都像在“繡花”，沒(méi)有絲毫馬虎。
“我們?cè)谧龅叵萝?chē)庫(kù)外墻及頂板施工時(shí)，使用了自愈合防水混凝土，里面加了特殊添加劑，目的是確保地下車(chē)庫(kù)外墻及頂板不滲水。后面還有多個(gè)防水施工環(huán)節(jié)，步步為營(yíng)，層層設(shè)防，讓水無(wú)處可漏、永遠(yuǎn)不漏?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人李齊敏在介紹防水施工時(shí)一臉認(rèn)真。他透露，該項(xiàng)目目前僅在購(gòu)買(mǎi)特殊添加劑方面就額外投入200多萬(wàn)元。
保溫、隔熱、防噪音是“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的重要元素，水岸尚品項(xiàng)目可圈可點(diǎn)之處頗多——
所有窗戶采用雙層中空鋼化Low-E玻璃，兩層玻璃之間的空間寬度20mm，遠(yuǎn)高于12mm的常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)空間充氬氣，能確保良好的隔音隔熱效果。外層玻璃內(nèi)側(cè)鍍Low-E膜，目的是有效降低紫外線的透光率，以保持室內(nèi)溫度適宜，確保住宅的私密性。
客廳結(jié)構(gòu)板厚度達(dá)18cm，比一般項(xiàng)目12cm高了不少，這樣做不但使住宅堅(jiān)固耐用，還能提高減震、減少噪音的效果。
所有樓棟外墻保溫板采用石墨聚苯板，其保溫隔熱性能優(yōu)異，防火安全性高，環(huán)保效果一流。外墻飾面用晶彩石漆，美觀大方。
所有仿游艇流線型鋁板不但外觀美麗，由于其有大的空腔，所以在隔音、隔熱方面也有非常好的效果。
好的材料是建設(shè)“好房子”的保障。“我們選用的材料品牌很講究，都是市場(chǎng)上的知名品牌，比如耐根穿刺防水卷材用科順的，電梯用通力的?！崩铨R敏比喻這些品牌相當(dāng)于汽車(chē)中的“奔馳”“寶馬”。
好的食材有技術(shù)一流的廚師掌勺，就能烹飪出佳肴，建筑業(yè)道理同樣。已呈現(xiàn)“芳容”的1號(hào)樓晶彩石漆外立面平整度極高，沒(méi)有出現(xiàn)其他項(xiàng)目的“見(jiàn)光死”現(xiàn)象（看似平整的墻面，一見(jiàn)光就顯得凹凸不平），這是技術(shù)高超的工人用抹刀一下一下抹出來(lái)的，全手功，真功夫！
項(xiàng)目管理者時(shí)常為缺優(yōu)秀“藍(lán)領(lǐng)”工人著急：在招聘時(shí)，許多自認(rèn)“老手”“高手”的工人聽(tīng)罷施工標(biāo)準(zhǔn)要求，轉(zhuǎn)身走人，原因是要求太高不能勝任。
發(fā)揚(yáng)匠人精神，精益求精，苦心孤詣，水岸尚品項(xiàng)目為周口打造的“好房子”正款款“走”來(lái)，不日呈現(xiàn)。
